শুক্রবার, ৩১ জুলাই, ২০২০

Share Division of land - আনা গণ্ডার হিসাব ও অংশের বিভাজন - anna gonda calculation


নমস্কার বন্ধু রা আমি ফিরে এসেছি আপনাদের কাছে এই নতুন এবং অতি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি নিয়ে, আপনাদের মনে রাখতে এই ভিডিও টি কিন্তু আগের ভিডিও মানে পার্ট ২ এর ধারাবাহিকতা বজায়ে রেখে বানানো হএছে, তার মানে আগের ভিডিও টি আপনি যদি না দেখে থাকেন তাহলে এই ভিদেওতি আপনার বুঝতে এক্তু আসুবিধা হবে, সুতরাং আগের ভিডিও টি আপনি যদি না দেখে থাকেন তাহলে তার লিঙ্ক টা উপরে এই জাএগায় ক্লিক করে আপ্নারা আগেয় অই ভিডিও টি দেখে আসুন

এখানে আমরা যেই সি.এস. পর্চার কথা বলছি সেটা হচ্ছে C.S. Porcha ← এইটা এই লিঙ্ক টা তে ক্লিক করলেই আপনারা সি.এস. পর্চা টি দেখতে পাবেন।

যেমন আমরা এখানে C.S. Porcha কছিমুদ্দিন এর অংশ টি নিয়ে আলোচনা করব এখানে আমরা দেখতে পাচ্ছি ওনার অংশ ৵৬৷৷৴৴ রয়েছে আর মোট জমির পরিমান কত? ৬ একর ৯৭ শতক জমি, জেতাকে এখন কার এল.আর. পর্চা তে আমরা ৬.৯৭ বলে লিখে থাকি। তাহলে এই ৬ একর ৯৭ শতক জমির মধ্যে কছিমুদ্দিন এর অংশ যদি ৵৬৷৷৴৴ হয়ে থাকে তাহলে তার মোট জমির পরিমান কত টা সেতা আগেয় আমাদের জানতে হবে।

আমরা এর আগেয় ভিডিও টি তে যেই আনা গণ্ডার হিসাব টা আপনাদের দেখিয়ে ছিলাম সেতা আপনাদের আর একবার মনে করিয়ে দিঃ-

১৬ আনা = ১ ইউনিট মানে সম্পূর্ণ অংশ

২০ গণ্ডা = ১ আনা

৪ কড়া = ১ গণ্ডা

৩ ক্রান্তি = ১ কড়া

২০ তিল = ১ ক্রান্তি

এই হিসাব টা মর্মাগত হওয়ার পর আমরা শিখবো কত গণ্ডা, কত কড়া, কত ক্রান্তি বা কত তিল এ সম্পূর্ণ অংশ হয়ে। মন দিয়ে যদি আপনারা আমার কথা গুলি শোনেন তাহলে দেখবেন ব্যাপার টা খুবই সোজা, বলা বাহুল্য আমাদের দাদুরা এই অঙ্ক গুলি ক্লাস ১ বা ২ তে করতেন তখন কার ধারাপাত এ এই অঙ্ক গুলি ছিল এখন আর সেই ধারাপাত এর বই পাওয়া যায়না, এবং এগুল নিয়ে চর্চা ও হয়না, তাই আমরা এগুল ভুলে জেতে বসেছি। জাই হক,

Ø  আমরা আগেই জেনেছি যে ১৬ আনায় সম্পূর্ণ অংশ হয়ে

Ø  তাহলে সেই অনুযায়ী আমরা বলতে পারি, যেহেতু ২০ গণ্ডায় ১ আনা সুতরাং ১৬ X ২০ মানে ৩২০ গণ্ডায় সম্পূর্ণ অংশ হচ্ছে।

Ø  ঠিক একই ভাবে যেহেতু ৪ করায় এক গণ্ডা সুতরাং ৩২০ X ৪ অর্থাৎ ১২৮০ করায় সম্পূর্ণ অংশ হচ্ছে

Ø  এবং যেহেতু ৩ ক্রান্তি তে এক কড়া তাহলে ১২৮০ X ৩ তার মানে ৩৮৪০ ক্রান্তি তে সম্পূর্ণ অংশ হছে।

Ø  আর আমাদের ছোট ভাই তিল যাহার ২০ তিল এ ১ ক্রান্তি তার মানে ৩৮৪০ X ২০ সমান ৭৬৮০০ তিল এ আএ সম্পূর্ণ অংশ

তাহলে আমরা আবার কচিমুদ্দিন সাহেব এর কাছে ফিরে যাই [C.S. Porcha ] এখানে ওনার অংশ অনুযায়ী এই খতিয়ানে ওনার জমির পরিমান কতটা সেটা বার করব। ওনার অংশ ৵৬৷৷৴৴ আর মোট জমির পরিমান ৬.৯৭ একর মানে ৬ একর ৯৭ শতক,

Ø  প্রুথমে আছে ২ আনা তাহলে আমরা ৬.৯৭ কে ২ দিয়ে গুন করে ১৬ দিয়ে ভাগ দেব, যেহেতু ১৬ আনায় সম্পূর্ণ অংশ, কত বেরালো ০.৮৭ একর মানে ৮৭ শতক জমি।

Ø  এর পর আমরা দেখবো ৬ গণ্ডায় কতটা জমি বেরাচ্ছে তার জন্য আমরা কি করব এক এ ভাবে ৬.৯৭ কে ৬ দিয়ে গুন করে ৩২০ দিয়ে ভাগ দেব যেহেতু ৩২০ গণ্ডায় সম্পূর্ণ অংশ, তাহলে কত বেরালো ০.১৩ একর মানে ১৩ শতক জমি।

Ø  ঠিক এক এ ভাবে ২ কড়া অংশে কতো টা জমি আসছে? ৬.৯৭ কে ২ দিয়ে গুন করে ১২৮০ দিয়ে ভাগ দেব, উত্তর বেরালো ০.০১ একর মানে ১ শতক জমি।

Ø  আর সেশে আছে ২ ক্রান্তি, কতো টা জমি দেখে নি, ৬.৯৭ X ২ ভাগ ৩৮৪০, কারন ৩৮৪০ ক্রান্তিতে এক পুরনাংশ, তাহলে কতটা জমি বেরোল, ০.০০৩৬ একর তার মানে ০.৩৬ ডেসিম্যাল (মানে শতক)।

Ø  এরপর আমরা যেটা করব সেটা হল যতটা করে জমির পরিমান বেরিয়েছে সেগুলোকে যোগ করব, মানে ৮৭ + ১৩ + ১ + ০.৩৬ = ১০১.৩৬ শতক বা ১ একর ১.৩৬ শতক, এটি হচ্ছে কছিমুদ্দিন সাহেবের ৭৫০ খাতিয়ানে ৵৬৷৷৴৴ অংশ মুলে জমির পরিমান।

Ø  তবে এখানে বলা বাহুল্য এই পর্চায় দেখুন রায়ত এর যায়গায়ে শেষে লেখা আছে মাদারজান বিবি গং বেস্থিত তার মানে কছিমুদ্দিন সাহেবের জমির অংশ বা পরিমান দুতই আর বারবে তবে আমরা বঝার সুবিধার্থে ৵৬৷৷৴৴ অংশ টি নিয়ে এ এগোবো।

এবার আমরা যেই জিনিস টা শিখবো সেটা হচ্ছে অংশ ভাগ করা। ধরে নিন কছিমুদ্দিন সাহেব ৵৬৷৷৴৴ অংশ সমেত তিন পুত্র রেখে লকান্তরিত হয়েছেন তাহলে আমাদের এই ৵৬৷৷৴৴ অংশটি ৩ টি সমান ভাগে ভাগ করতে হবে, সেইতির পদ্ধতি আমরা এবার শিখবো।

Ø  প্রথমে আমাদের দেখতে হবে যে কতো আনা আছে, এখানে আমাদের আছে ২ আনা আর আমাদের তিন ভাগ করতে হবে তার মানে প্রত্যেকটি পুত্রের অংশে আনার যায়গায়ে প্রথমে এ ভিখারি বসে গেল। ভিখারি চিহ্ন আমরা এর আগের ভিডিও এ দেখিয়েছিলাম এখন আবার দেখিয়ে দি এই সি.এস. পর্চায়।

Ø  তাহলে এখন আমাদের দেখতে হবে যে প্রত্যেকে কয় গণ্ডা করে পাচ্ছে এখানে মোট কছিমুদ্দিন এর অংশ হচ্ছে ৵৬, তাহলে ২ আনা মানে আমরা জানি ২০ X ২ = ৪০ গণ্ডা + ৬ গণ্ডা তার মানে মোট দারাচ্ছে ৪৬ গণ্ডা, এই ৪৬ গণ্ডাকে আমরা ভাগ করব ৩ দিয়ে ভাগফল দারাছহে ১৫ মানে ১৫ গণ্ডা পেয়ে গেল, ভাগশেষ এখনও ১, মানে ১ গণ্ডা।

Ø  এই ১ গণ্ডা মানে আমরা জানি ৪ কড়া আর মোট অংশে ২ কড়া তার মানে ৪ + ২ = ৬ কড়া, ৬ কড়া কে আমরা ৩ দিয়ে ভাগ করলে এক এক জন কার দারাচ্ছে ২ কড়া করে।

Ø  রইল বাকি প্রধান অংশ থেকে ২ ক্রান্তি, এই ২ ক্রান্তি কেও ৩ দিয়ে ভাগ করলে ১ এর কম আসছে তার মানে আমাদের ২ ক্রান্তি কে প্রথমে তিল এ রূপান্তর করতে হবে ২ ক্রান্তি সমান ৪০ তিল, এই ৪০ তিল কে তিন দিয়ে ভাগ করলে ভাগফল দারায় ১৩, র ভাগশেষ ১, এই ১ যে ভাগশেষ রএ গেল আমরা সেতাকে র ভাগ করব, তাহলে এক এক জন পুত্র ১৩ তিল করে পেল।

Ø  তাহলে এবার আমরা কি পাচ্ছি, এক এক জন পুত্র পেল ১৫ গণ্ডা ২ কড়া ১৩ তিল করে সম্পত্তি তাহলে আমরা এতাকে কিকরে লিখব,

bhikhari sign.PNG১৫৷৷১৩

Ø  প্রথমে এ যেটা দিয়েছি সেটা হচ্ছে ভিখারির চিহ্ন যেটা আমরা এই পর্চা তেও দেখতে পেয়েচ্ছি।

আপনারা এই সি.এস. পর্চায় বাদ বাকি যে অংশ গুলো লেখা রয়েছে সেগুলো দিয়ে জমির পরিমান বার করা বা অংশ ভাগ করার অভ্যাস করুন ও আমাকে কমেন্টের মাধ্যমে জানান, তাতে আমি বুঝতে পারব যে আমি আপনাদের ঠিক মত সেখাতে পারছি কিনা।

আজকে আমার মনে হয় এই অব্দি যথেষ্ট এর পরের ভিডিও গুলি তে আমরা এল.আর. পর্চায় অংশর হিসাব এবং সি.এস. বা আর.এস পর্চা অনুযায়ী এল.আর. পর্চার অংশ কতটা হবে সেতার হিসাব শিখবো।

1 টি মন্তব্য:

WB Registration & Stamp Duty | Market Value of Land in West Bengal

Check Market Value of Land or Flat in West Bengal from WBRegistration website. You can check your West Bengal Land Records online from bangl...